朗庭園兩房戶 月租1.2萬元 呎租28元 享回報3.9厘

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗朗庭園3座中低層A室的租賃成交，單位實用面積約427方呎，建築面積約570方呎，兩房間隔，座向西北，望開揚景觀。業主今年6月底起將單位放租，原叫價13,500元。單位近日以12,000元成功租出，累減1,500元或約11%，折合實用面積呎租約28元，折合建築面積呎租約21元。

據悉，業主於2014年8月，以約373萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.9厘。

朱子華補充，朗庭園本月至今累錄兩宗租賃成交個案。屋苑現時有約38個單位放租，月租叫價由10,800元起。