明德山一房戶 售960萬元 低層戶成交 價格理想

利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得西營盤明德山低層G室單位的二手成交，實用面積約389方呎，為一房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價1,000萬元，日前最終以960萬元易手，減價達40萬元或約4%，折合實用面積呎價約24,679元。

據了解，原業主在2015年12月，以約844.9萬元買入上述單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約115.1萬元，賺價約14%。

黃國然又指，上述低層戶成交屬理想價格。明德山現時約有18個二手盤源提供，單位最低入場費由約850萬元起。