愉景新城三房套 810萬元易主 業主持貨9年 賺價近一倍

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城2座低層E室的二手成交，單位實用面積約582方呎，建築面積約723方呎，三房套間隔，座向東北，望內園景。單位放盤約四個星期，原業主開價880萬元，經議價後減價70萬元或約8%，最終以810萬元獲買家購入自用，折合實用面積呎價約13,918元，折合建築面積呎價約11,203元。

據悉，原業主於2011年8月，以約408萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約402萬元，物業升值約99%。

陳敏生補充，愉景新城上月共錄6宗二手成交個案。屋苑現時有約60個單位放售，叫價由698萬元起。