元朗永興大廈三房433萬元沽 2017年至今升值22% 呎價9,644元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-教育路一行(A組)高級經理張家偉表示，該行新近促成元朗永興大廈低層2室的二手成交，單位實用面積約449方呎，建築面積約549方呎，三房間隔，望樓景。原業主今年8月中以468萬元放盤，經議價後，累減35萬元或約7.5%，新近以433萬元成交，折合實用面積呎價約9,644元，折合建築面積呎價約7,887元。

據悉，原業主於2017年3月，以約355萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約78萬元，物業升值約22%。

張家偉補充，永興大廈上月共錄上述一宗二手成交個案，大廈暫時未有其他放盤。