綠悠雅苑低層兩房戶 望山景 未補地價650萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，該行近日促成青衣綠悠雅苑1座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約539方呎，為兩房間隔，望山景。原業主叫價690萬元，及後減價40萬元或約6%，以未補地價650萬元易主，折合實用面積呎價約12,059元。

據悉，原業主於2013年4月，以345.8萬元購入上述單位。持貨7年，現轉手帳面獲利約304.2萬元，物業升值約88%。

彭錦添補充，綠悠雅苑本月暫錄約2宗，平均實用面積呎價約12,412元。屋苑現有約13個放盤提供，當中入場價由590萬元起。