康景花園高層三房 878萬元沽 望內園景 呎造15,404元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康景花園C座高層6室的二手成交，單位實用面積約570方呎，建築面積約681方呎，屬三房間隔，望內園景。單位放盤約1.5個月，原開價940萬元，經議價後減價62萬元或約6.6%，最後以878萬元獲買家承接自用，折合實用面積呎價約15,404元，折合建築面積呎價約12,893元。

據悉，原業主於2002年7月，以約188萬元購入上述單位，持貨18年，現轉手帳面獲利約690萬元，物業升值近3.7倍。

吳玉蘭補充，上述為康景花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有42個單位放售，叫價由750萬元起。