水藍‧天岸兩房戶易主 沽753萬元 呎造13,741元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌藍天海岸4期水藍‧天岸7座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約548方呎，建築面積約720方呎，為兩房間隔，望內園景觀。是次由叫價770萬元微減17萬元或約2%，減至753萬元易主，折合實用面積呎價約13,741元，建築面積呎價約10,458元。

據了解，原業主於2008年9月，以約306.5萬元購入上述單位。持貨約12年，現轉手帳面獲利約446.5萬元，賺價逾1.4倍。

劉景駿又指，藍天海岸本月暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,489元。現時屋苑有約100個放盤提供，最低入場價由560萬元起。