龍華花園三房套 月租43,000元 呎租44元 享回報約5.4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，該行新近促成東半山龍華花園1座高層C室的租賃成交，單位實用面積約976方呎，建築面積約1,225方呎，三房套連工人套間隔，望山景。單位放租約兩個月，業主原開價45,000元，經議價後減價2,000元或約4.4%，最終以43,000成功租出，折合實用面積呎租約44元，折合建築面積呎租約35元。

據悉，業主於2009年8月，以約950萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約5.4厘。

馮銳興補充，龍華花園上月錄得約三宗租賃成交個案。屋苑現時有約10個單位放租，月租叫價由31,000元起。