藍灣半島全海景三房套 1,380萬元沽 原業主2003持貨至今 賺逾千萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島7座低層A室的二手成交，單位實用面積約834方呎，建築面積約1,179方呎，採三房套連工人套間隔，望全海景。單位放盤約1.5個月，原叫價1,450萬元，經議價後減價70萬元或約4.8%，最後以1,380萬元成交，折合實用面積呎價約16,547元，折合建築面積呎價約11,705元。

據悉，原業主於2003年6月，以約356.8萬元購入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約1,023.2萬元，物業升值約2.9倍。

武秉強補充，藍灣半島上月共錄得約7宗二手成交個案，屋苑現時有約130個單位放售，叫價由兩房單位的800萬元起。