煜明苑未補價三房 490萬元沽 呎價8,033元 一手業主賺價近四球
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳煜明苑C座中層2室的二手成交，單位實用面積約610平方呎，三房間隔，望向內園景觀。單位原以叫價568萬元放盤，經議價後減價78萬元或約13.7%，最後以490萬元(未補價)沽出，折合實用面積呎價約8,033元。
據了解，原業主於1996年5月，以95萬元一手買入單位，持貨至今24年，現轉手帳面獲利約395萬元，單位升值約4.2倍。
蔡庭勇補充，煜明苑本月至今暫錄1宗二手成交個案，屋苑目前未補地價的三房單位放盤約有20個，叫價由508萬元起。