天賦海灣一房連儲物室 800萬元沽 原業主持貨8年 帳面賺134萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔白石角天賦海灣溋玥11座低層E室的二手成交，單位實用面積約645方呎，建築面積818方呎，採一房連儲物室間隔，望開揚街景。單位由去年12月開始放盤，原叫價850萬元，經議價後減價50萬元或約5.9%，至近日以800萬元沽出，折合實用面積呎價約12,403元，折合建築面積呎價約9,780元，屬市場合理價成交。
據悉，原業主於2012年10月，以約665.9萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約134.1萬元或20%。
葉鎮江補充，上述為天賦海灣溋玥本月首宗二手成交，屋苑現時約有60個單位放售，叫價由880萬元起。