買家即睇即買 昇悅居一房 745萬元成交 呎價19,709元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣昇悅居5座高層A室的二手成交，單位實用面積約378方呎，建築面積約498方呎，一房間隔，望園景。單位放盤約2個星期，原叫價800萬元，經議價後減價55萬元或約6.9%，最終以745萬元沽出，折合實用面積呎價約19,709元，折合建築面積呎價約14,960元。
據悉，原業主於2007年3月，以約200萬元購入上述單位，持貨至今14年，現轉手帳面獲利約545萬元，物業升值約2.7倍。
李啟昌補充，買家見單位實用，附近配套齊備，具升值潛力，便即睇即買。另外，昇悅居本月至今累錄11宗二手成交個案，屋苑現時有約40個單位放售，叫價由850萬元起。