新都城極高層兩房 沽720萬元 SSD期滿即沽 創同類單位新高價
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示，該行新近促成將軍澳新都城2期2座極高層G室單位的二手成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，採兩房間隔，外望園景。單位於今年4月下旬開始放售，業主原叫價730萬元，經議價後減價10萬元或約1.4%，最後以720萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,835元，折合建築面積呎價約13,953元，成交價及呎價均創同類型單位新高。
據了解，原業主約於2018年4月，以約600萬元購入上述物業。持貨至今約3年，現轉手帳面獲利約120萬元，物業升值約20%。
羅志雄又指，新都城本月至今累錄約6宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,694元，現時約有101個放盤提供，同類型單位最低入場價由730萬元起。