駿景園三房套移民盤1,140萬沽 低市價8% 原業主持貨12年 勁賺850萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事黃偉基表示，市場新近錄得火炭駿景園9座極低層H室的二手成交，單位實用面積約1,039方呎，建築面積約1,206方呎，三房套連工人套間隔，望內園景。單位最終以1,140萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,972元，折合建築面積呎價約9,453元。

據悉，原業主於2009年9月，以約290萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約850萬元，物業升值約2.9倍。

黃偉基補充，上述單位為移民盤，成交價較市價低約8%。另外，屋苑現時有約160個單位放售，叫價由940萬元起。

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