愉景新城高層兩房 租14,800元 呎租31元 獲業主輕微減價

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行市務經理鄭天樂表示，該行新近促成荃灣愉景新城7座高層F室的租賃成交，單位實用面積約485方呎，建築面積約610呎，屬兩房間隔，座向北，望開揚山景。單位日前以14,800元租出，折合實用面積呎租約31元，折合建築面積呎租約24元。

據悉，業主於1997年4月，以約388.2萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4.6厘。

鄭天樂補充，業主於97年買入單位，一直作放租用途，而現時租客為區內家庭客，喜歡愉景新城交通便利，附設大型商場，承租時獲業主輕微減價200元。另外，屋苑目前不足20個租盤提供，月租叫價由15,000元起。

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