清水灣半島三房戶800萬成交 升值近2倍 「真盤源」深夜約睇樓 憑誠意覓超筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇(Allen)表示，該行旗下客戶經理蔡庭威(Wayne)新近促成將軍澳清水灣半島5座中層H室的二手成交。單位實用面積約608方呎，三房間隔。日前以800萬元易手，折合實用面積呎價約13,158元。
原業主於2007年8月以268萬元購入上址，持貨約15年，轉手帳面獲利約532萬元，期內物業升值近2倍。
蔡氏指出，客戶對清水灣半島情有獨鍾，喜歡屋苑環境清靜，遠離鬧市，間隔實用，於是透過利嘉閣真盤源平台物色單位兩房筍盤，並聯絡代理查詢意見。而上述三房單位原業主開價920萬，代理在晚上得知業主有機會800萬收票，便立即轉告買家：「2房價錢，3房間隔」，買家知悉有筍盤供應，隨即透過代理於「深夜時段」約業主睇樓，最後在不議價的情況下決定購入單位，過程順利雙方均感滿意。
他補充，清水灣半島8月共錄得2宗二手成交，現時約有80個單位放售，入場費708萬元起。
促成代理
