原築兩房538.8萬售 呎價11,225元 月內錄3宗成交 入場費550萬起

利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示，該行最新錄原築1座低層A室的二手買賣個案。單位實用面積約480方呎，屬兩房間隔，外望開揚池景。

黃指出，單位原叫價約550萬元放售，近日吸引買家洽購，雙方議價後，累減約11.2萬元，終以538.8萬元易手，折合實用面積呎價約11,225元。新買家鍾情單位間隔實用四正，屋苑環境幽靜宜居，睇樓後決定議價買入。

據悉，原業主在2013年以約345萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利約193.8萬元，物業期內升值約56%。

屋苑本月暫錄3宗二手成交，現時有約20個放盤，入場費由550萬元起。

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