青華苑已補價兩房325萬成交 呎價8,249元 區內分支家庭客 睇樓後即日入手
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理吳家儀(Clary)及物業顧問黃綺珍(Clarence)新近促成青衣居屋青華苑B座低層11室的二手成交個案。該單位實用面積約394方呎，採兩房間隔，外望山景。
梁氏指，買家屬區內分支家庭，有見家庭成員增加，為了讓家中各人享有更舒適的居住環境，於是透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理，經推介後到上址睇樓，認為單位間隔四正實用，景觀亦合心水，為免錯失良機，睇樓即日與業主議價達成交易。
梁補充，業主原開價350萬，累減25萬，最終以325萬(已補地價)易手，平均呎價約8,249元。
據悉，原業主於1986年以19.36萬元(未補地價)購入單位，及後補回地價；持貨約37年，料補地價後轉手仍獲利甚豐。
上述為青華苑本月首宗二手成交，現時約有54個放盤，入場費380萬起。
促成代理
