《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 美聯儲局暫停加息 二手市場氣氛好轉 十大屋苑周六日錄5宗買賣 創五周新高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局上周四凌晨宣布暫停加息，是次議息結果塵埃落定後，二手市場氣氛略有好轉，買家入市意欲增加，加上一手新盤銷售理想，對二手市場有帶動作用。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六、日(6月17日至6月18日)十大指標屋苑錄5宗二手成交，較對上周末(6月10日至6月11日)的4宗增加1宗或25%，已是近五周以來最多。

廖偉強指出，聯儲局暫停加息，而且息口走勢明朗化，買家入市信心回復，二手樓市交投預計將慢慢拾級而上。雖然二手成交量仍然處於低位徘徊，但市場氣氛正逐步恢復，待政府落實公布放寬首置按揭成數比例後，相信將對整體樓市有明顯帶動作用。

在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區及新界區各自錄得2宗買賣，按周均為持平，至於港島區則錄得1宗買賣。若以屋苑劃分，黃埔花園錄得2宗交投; 康怡花園、嘉湖山莊及映灣園各自錄得1宗成交，其餘太古城、杏花村、麗港城、新都城、美孚新村及沙田第一城共6個屋苑則齊齊捧蛋，周末暫未有錄得交投。

康怡花園B座中低層戶 以約1,080萬元沽出

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園在剛過去兩天共錄得1宗成交，單位為B座中低層16室，實用面積約710方呎，新近以約1,080萬元易手，折合實用呎價約15,211元。

黃埔花園3期1座高層C室 成交價約1,028萬元

利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，黃埔花園過去周末錄得約2宗成交，其中一宗單位為3期1座高層C室，實用面積755方呎，成交價約1,028萬元，折合實用呎價約13,616元。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部