牛頭角利基大廈１房戶380萬元沽 移民業主放盤逾年 累減兩球終獲承接
利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)(圖中)稱，該行客戶主任董桂花(Grace)(圖左)及劉潔儀(Sandra)(圖右)新近促成牛頭角利基大廈C座中層02室的二手成交個案，單位實用面積約312方呎，屬1房間隔，備有40萬元裝修。
鮑允中表示，同區租客準買家透過利嘉閣真盤源平台搵樓，而單位業主放盤超過1年，最初叫價580萬元放售，經歷過去逾年樓市的起跌，加上原業主移民，願意面對現實多次減價，於6月初減至420萬元，月中再降至400萬元，經買賣雙方議價約1星期後，終再減20萬元、以380萬元易手，折合實用面積呎價約12,179元，買家為長者夫婦，而孝順女婿則幫忙睇樓。據悉，單位早於2004年購入，其後曾於2020年作內部轉讓。
屋苑現時有約21個放盤，叫價介乎415萬至700萬元。
促成代理
