外區客1.35萬元承租淘大花園2房戶 業主2010年買入 租金回報高達8厘
利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)(右)稱，該行物業顧問林俊平(Pen)(左)新近促成牛頭角淘大花園O座中層1室的二手租賃成交個案，單位實用面積約356方呎，為2房間隔，座向東南，外望市景。
莊雅琁表示，外區租客因工作性質將會經常在不同地區工作，故需要一個近地鐵的住所。早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，留意到上址放租，即日預約睇樓，心儀上述單位裝修企理，間隔實用，向東南景觀開揚，即時經同事聯絡業主，議價後以13,500元租入單位，折合實用面積呎租約38元。
據悉，原業主於2010年僅以200萬元購入，現享租金回報約8.1厘。
莊氏補充，該屋苑現有約31個放盤，最低入場費約12,500元。
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