靜候時機 年輕家庭客終圓「上車」夢 斥480萬元購青衣翠怡花園2房戶
利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)新近促成青衣翠怡花園5座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約443方呎，屬2房間隔，外望市景。
梁氏指，新買家為區內租客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位便鎖定目，靜候樓價調整，即聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，生活便利，即與業主洽商議價。業主去年叫價600萬元，今年1月初下調至510萬，見買家極具誠意，且為年輕家庭客，希望助他達成「上車」置業夢，願意以480萬元割愛，折合實用面積呎價約10,835元。
據悉，原業主於2004年以約138萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約342萬元，期內物業升值近2.5倍。
他補充，該屋苑現有約64個放盤，最低入場費由399萬元起。
促成代理
