西營盤尚逸新盤攻略懶人包

本文目錄： -價單及呎價 -折扣 -付款計劃 -攻略時間表 -平面圖 -示範單位 -生活配套 -同區樓盤比較 -樓盤資料

西營盤尚逸價單及呎價

‧ 首批價單

尚逸首張價單推出50伙，實用面積介乎213至492呎，戶型涵蓋開放式至2房戶。以最高折扣9%及星級傢俬現金津貼優惠計算，首張價單折實售價由380.9萬起，最低售價單位為6樓E室，實用面積213方呎，屬開放式間隔，折實售價380.9萬元，折實呎價17,882元。而最低呎價單位為6樓D室，實用面積286方呎，屬1房間隔，折實售價494.3萬元。折實呎價17283元。

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西營盤尚逸折扣

‧「置業有禮」特別折扣

買方可獲額外 1%售價折扣優惠作為「置業有禮」特別折扣。

‧「特別夏日」優惠

買方如在2024年9月1日前簽訂臨時合約可獲額外 1%售價折扣優惠作為「特別夏日」優惠。

西營盤尚逸付款計劃

「120天現金付款計劃: 依照售價減7%」

1、成交金額 5%：於買方簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時支付，買方並於5個工作日內簽署正式買賣合約。

2、成交金額 5%：於買方簽署臨時合約後30天內支付。

3、成交金額 90%：於買方簽署臨時合約後120天內支付或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內支付，以較早者為準。

「180天現金付款計劃: 依照售價減6%」

1、成交金額 5%：於買方簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時支付，買方並於5個工作日內簽署正式買賣合約。

2、成交金額 5%：於買方簽署臨時合約後30天內支付

3、成交金額 90%：於買方簽署臨時合約後180天內支付或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內支付，以較早者為準。

「建築期付款計劃 : 照售價」

1、成交金額 5%：於買方簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時支付，買方並於5個工作日內簽署正式買賣合約。

2、成交金額 5%：於買方簽署臨時合約後30天內支付。

3、成交金額 90%：於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內支付。

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西營盤尚逸新盤追蹤時間表

2024年05月 -

西營盤新盤 | 大鴻輝德輔道西項目定名尚逸 短期開賣

西營盤尚逸平面圖

尚待公布

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西營盤尚逸示範單位

兩房連裝修示範單位為27樓A室，實用面積389方呎，連22方呎露台及16方呎工作平台。

飯客廳呈長方形開則，入室右側為開放式廚房，配備電磁爐及蒸焗等家電。房間及浴室採同排設計，其中一間房改造為書房，擺放有單人寫字台，附有掛墻式儲物架。另一間房靠窗擺放一張大床，可單邊落床，衣櫃位於床邊可供收納。房間內設趟門可連接浴室，使睡房變套房。浴室則設有淋浴間，採乾濕分離設計，有窗可通風透氣。

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兩房連裝修示範單位為27樓A室。

兩房連裝修示範單位為27樓A室。

兩房連裝修示範單位為27樓A室。

兩房連裝修示範單位為27樓A室。

西營盤尚逸生活配套

尚逸項目設住客會所及全層式寵物遊樂園。基座為購物商場，住宅樓層由5樓起。

交通方面，項目鄰近港鐵港鐵上環站，僅約2至3分鐘步行。而德輔道西設有電車路及多條巴士路線，前往港九新界各區，出入方便。

校網方面，尚逸屬11小學校網，中學為中西區。

西營盤尚逸樓盤資料

由大鴻輝發展的尚逸位於西營盤德輔道西328號，全盤161伙，實用面積由189至650平方呎，戶型涵蓋開放式至3房單位，設有連平台與連天台戶，主打1房戶型佔約6成，而高層單位主要為3房間隔。

西營盤尚逸關鍵日期為2025年12月，屬11小學校網，中學為中西區。

物業名稱：	尚逸
所在地區	西營盤
中文地址：	德輔道西328號
英文地址：	No. 328 Des Voeux Road
大廈座數：	1座
大廈層數：	30層
單位總數：	161伙
樓層高度：	3.5米
實用面積：	189至650平方呎
單位間隔：	開放式至3房，少量特色戶
發展商：	大鴻輝
管理公司：	尚待公布
關鍵日期：	2025年12月
校網：	11小學校網；中學為中西區

西營盤尚逸同區樓盤比較

一手樓盤比較

樓盤	首批平均呎價(元)	首批最平售價	推出月份/年份
藝里坊．1號	29,988	669.7萬元	08/2018
藝里坊．2號	27,620	586.3萬元	09/2020

資料來源: House730