十大活躍指標屋苑上周買賣28宗 太古城險踞榜首 錄5宗成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上周適逢父親節假期，加上天氣不穩、新盤收票以及美國議息等因素影響，二手買家表現觀望，十大指標屋苑交投量因而萎縮。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（10/6–16/6）錄28宗買賣個案，較前周（3/6–9/6）的43宗減少35%，每個屋苑平均錄約3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量下跌，跌幅介乎25%至60%不等。當中黃埔花園交投變化顯著，成交量由前周5宗跌至上周2宗，按周急挫60%；而太古城則以5宗買賣登上上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，近日新界區再有大型新盤以低價搶灘，瞬即成為市場焦點，吸引不少買家入票認購，並暫時擱置購入二手單位的計劃。另外，高息環境持續壓抑市民入市意欲，而美國議息中暫未明確釋出減息訊號，準買家態度甚為審慎觀望，相信待市場消化息口走勢及新盤截票開賣後，十大屋苑交投表現才有望重拾升軌。

發稿：利嘉閣地產資料研究部