為住近家人搬入將軍澳 外區客318萬購頌明苑未補價2房戶
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)(右)稱，該行客戶董事蔡結卿(Kit)(左)早前促成將軍澳居屋頌明苑A座極高層01室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，屬2房間隔，外望樓景。
楊氏表示，外區客因為想搬近家人，決心遷入將軍澳區，早前經利嘉閣真盤源平台參觀了區內多個居屋屋苑，心儀頌明苑是區內新十字形居屋，保養及環境俱佳，經代理介紹上址放盤。參觀後，認為單位間隔合用，叫價處合理水平，遂向業主洽購。業主原叫價330萬元(未補地價)，最後商議至318萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約7,930元。
據悉，原業主於1993年僅以約43.6萬元(未補地價)買入單位，持有至今轉手，帳面獲利逾274萬元，期內物業升值約6.3倍。
他補充，該屋邨現有約22個單位放盤，最低入場費約340萬元(未補地價)起。
促成代理
