內地生2.5萬租海悅豪園3房套戶 一次過預繳全年租金 業主回報高逾7厘
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰(Kason)(圖)稱，該行高級客戶經理王健鵬(Dicky)早前促成將軍澳海悅豪園2座高層H室的二手租賃成交個案，單位實用面積約606方呎，屬3房1套連多用途房間隔，外望開揚景觀。
鄭氏指，新租客為就讀科技大學的內地留學生，早前經利嘉閣真盤源平台見到上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑基座是購物商場，且自設住客會所，加上毗鄰港鐵坑口站，日常生活便利，即向業主洽租。業主於今年5月時以25,000元放租單位，終獲「零議價」承租，並一次過預付全年租金共30萬元租入，折合實用面積呎租約41元。
據悉，業主於2010年以約395萬元買入單位，現成功租出，租金回報約7.6厘。
他補充，該屋苑現有約5個單位放租，月租入場費由約18,000元起。
促成代理
