盤源短缺 靚位難求 投資客170萬購將軍澳海天晉雙號車位
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇(Allen)稱，新近促成將軍澳海天晉B層雙號車位的二手成交，售價170萬元。
蔡氏指，新買家為資深投資者，近期在網上留意到車位的投資價值，發現海天晉住宅平均4戶分1個車位，且要業主才可以購買，令屋苑的車位租盤十分短缺。日前客人得悉一個B層單邊、近座數的靚車位放盤，由於其對海天晉車位投資十分有信心，計劃將車位出租，隨即開出支票給代理幫忙議價。業主原叫價200萬元，議價後以170萬元成交。若以現時車位月租成交介乎約4,500至4,900元計算，估計租金回報約為3.3厘水平。
據悉，原業主於2018年以約248萬元買入車位。
蔡氏補充，現時屋苑約有20個車位放盤，最低入場費約235萬元起。
