減息周期啟動 入市信心大增 上水中心高層1房連約戶售399萬元
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級物業顧問夏英傑(Steven)最新促成上水中心4座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約361方呎，屬1房間隔，向西南，外望開揚景觀。
黃氏指，新買家見減息周期已開始，對後市有信心，遂決定購入單位自住，早前經利嘉閣真盤源平台物色心水物業，見上址放盤即聯絡代理。客人認為屋苑位置十分方便，加上間隔合用，遂向業主洽購。業主原以430萬元放售，最終以399萬元連租約承接，折合實用面積呎約11,053元。
據悉，原業主於2014年以約319萬元入手上述單位，持貨至今轉手，現帳面獲利約80萬元，期內物業升值約25%。
她補充，該屋苑現有約41個單位放盤，最低入場費由約380萬元起。
