外區客416萬購將軍澳煜明苑2房戶 業主1996年買入 物業升值2.7倍
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰(Kason)(圖)稱，該行高級客戶經理劉嘉燕(Niki)近期促成將軍澳居屋煜明苑C座中層4室的二手成交個案，單位實用面積約541方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀，遠望跨灣大橋。
鄭氏表示，新買家為外區用家，鎖定將軍澳坑口區，認為其周邊配套完善，早前經利嘉閣真盤源平台見到合適單位，即相約代理睇樓。客人心儀該屋苑鄰近港鐵站，毗鄰亦有商場及街市，起居便利，加上單位內櫳企理，景致優美，即時議價。業主叫價470萬元(未補地價)，最後以416萬元(未補地價)合理價易手，折合實用面積呎價約7,689元。
據悉，原業主於1996年以約111.45萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利逾304.5萬元，期內物業升值約2.7倍。
他補充，該屋苑現有約22個單位放盤，最低入場費由約368萬元(未補地價)起。
促成代理
