外區客睇中將軍澳二手居屋配套完善 以438.3萬購雍明苑未補價2房戶
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)(右)稱，該行物業顧問張映清(Sandy)(左)近期促成將軍澳雍明苑澤明閣高層2室的二手成交個案，單位實用面積約382方呎，屬2房間隔，外望山河景。
楊氏表示，新買家為外區客，認為將軍澳二手居屋配套成熟，較新居屋更優勝，故早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤。參觀過後，客人心儀單位裝修企理，間隔四正，景觀優美，屋苑附近日常生活所需齊全，即決定洽購。業主原叫價480萬元(未補地價)，最後議價至438.3萬元(未補地價)合理價成交，折合實用面積呎價11,474元。
據悉，原業主於2020年以約297.62萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利逾140萬元，期內物業升值約47%。
他補充，該屋苑現有約39個單位放盤，最低入場費約300萬元(未補地價)起。
促成代理
