貝沙灣4期大戶售1,500萬

利嘉閣地產至尊豪宅碧瑤灣分行高級經理楊振東表示，低價效應利好豪宅交投，本月首3天貝沙灣即錄得2宗成交，其中4期6座低層A室，連一個車位，剛獲用家出價1,500萬元承接，按單位建築面積1,760方呎計算，每呎售價8,523元。

據悉，賣方於05年3月斥資1,695.2萬元購得上址，如今將單位轉手，帳面錄得195.2萬元虧損，期間物業貶值12%。

楊振東續稱，貝沙灣11月累積約20宗成交個案，平均成交呎價約8,216元。目前，貝沙灣放盤量約800個，單位開價由每方呎6,900元起，不過，個別特色單位叫價依然堅挺，意向呎價維持1.8萬元。