寶馬山花園高層售780萬

利嘉閣地產至尊豪宅雲景道分行聯席董事莊桂玲表示，隨著市場氣氛好轉，豪宅買家還價變得積極，與業主在議價問題上拉鋸減少，帶動北角半山買賣交投轉趨活躍，12月份該區累積約35宗成交，按月飆升40%。

莊桂玲指出，該行剛替一名用家買入寶馬山花園1座高層A室，涉及金額780萬元，單位建築面積1,143平方呎，即平均呎價6,824元，屬市價成交。據悉，原業主於98年以918萬元買入單位，現將單位轉讓，帳面損失138萬元，物業於10年間貶值15%。

寶馬山花園12月份錄得3宗成交，平均成交呎價7,246元，屋苑現時放盤量只有20餘個，叫價由每呎6,000餘元至9,000餘不等。

莊桂玲補充，該區的準買家大多只會對平價筍盤或優質放盤感興趣，取態兩極化，但筍盤已被消化得七七八八，優質單位盤源又向來短缺，故相信在貨源緊絀及農曆新年臨近的情況下，本月市況或稍見放緩。