海名軒複式3,862呎4,250萬售 罕有特色戶 呎價僅萬一

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，該行日前促成一宗海名軒罕有特色單位買賣，涉及單位位於2座高層複式B單位，建築面積3,862方呎，成交價4,250萬元，折合呎價11,005元，以呎價計算，較樓層相若的分層單位造價1.2萬元更為相宜。

據悉，原業主在04年斥資約4,600購入上址，今番易手帳面損失350萬元，折算期間單位貶值8%。

趙文基指出，海名軒7月份累錄6宗二手買賣，平均成交呎價13,003元；對上6月份，市場則有買賣2宗，平均成交呎價10,597元。目前，海名軒有約140個放盤待售，開價平均約每方呎13,000元。