賽西湖低層1,260呎賣1,380萬 12年升價1.2倍 賣方賺750萬

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行聯席董事余傑文表示，九龍地王上周誕生後，樓市氣氛顯著好轉，加上豪宅新盤開售牽動購買力出台，港島區豪宅買賣顯著增加，繼周初北角半山賽西湖大廈出現本月首宗買賣後，本行日前再錄得買賣個案，成交涉及8座低層A室，三房套房開則，建築面積1,260方呎，連一個車位，成交價1,380萬元，每呎售價折合10,952元。

據知，賣方在98年底僅以630萬元買入上址，今番易手帳面大幅獲利750萬元，折算期間單位累積升價近1.2倍。

余傑文補充，賽西湖大廈6月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約11,817元。現時，物業有約45個放盤待售，單位開價由每方呎1.15至1.8萬元不等。