會景閣高層1,586呎連約售1,370萬 每呎8,638元 租金回報3.5厘

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，樓市氣氛熾熱，加上本地閒資「泄洪」湧入樓市，追捧實物投資，帶挈豪宅成交量價急升，該行日前錄得灣仔會景閣一宗連租約的高層大戶買賣，涉資1,370萬元。

區振輝表示，上址成交涉及會景閣高層10室，建築面積1,586方呎，連一份月租4萬元的租約一併出售，成交價1,370萬元，每呎售價折合8,638元，而租金回報則約為3.5厘。賣方在96年以1,221.22萬元購入上址，持貨14年後至今易手，帳面獲利接近149萬元離場，獲利幅度約12%。

區振輝指出，會景閣7月至今暫錄4宗買賣個案，平均成交後呎價9,225元。現時，會景閣有約90個買賣放盤，一般分層單位每呎叫價介乎8,700元至22,000元不等。