金鑾閣1,260呎售1,288萬 每呎10,222元 二年漲價23%

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，該行日前替一名用家購入中半山金鑾閣中層C室自用，單位建築面積1,260方呎，連車位，成交價達1,288萬元，每呎售價折合10,222元。

據悉，賣方在08年中以1,050萬元購得單位，持貨二年後至今易手，現帳面獲利238萬元離場，折算期間單位升價23%。

區振輝表示，金鑾閣單位多由用家持有自住，過往每月成交量大致「一宗起、二宗止」，而項目9月份只錄得上述1宗買賣。上址售出後，金鑾閣目前尚餘11個放盤待售，單位開價由每方呎11,500元起至最高13,700元不等。