錦繡花園單號屋2.2萬承租 累減5,000元 低水一成

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場‧葡萄園及天巒3行高級聯席董事劉喜燕表示，該行促成錦繡花園B段單號屋承租個案，洋房座落於轉角位，實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎，原業主起初於8月初以27,000元放盤，及後見市場氣氛轉淡，故減價加快物業承接，終以22,000元租出單位，期內累減5,000元或近19%，折合實用面積呎租約24元，建築面積呎租約16.9元，低市價達一成。

業主於2008年7月份以423萬元購入上址，現物業獲承租，租金回報率約6厘。

劉喜燕補充，錦繡花園於11月份暫錄5宗租務成交，平均實用呎租約23.8元，平均建築呎租約21元。目前屋苑約有30個租務盤源供應，最低入場門檻由月租18,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場‧葡萄園及天巒3行高級聯席董事劉喜燕小姐 (Janet)

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