美景花園交吉賣363.8萬 09年至今升約1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行高級聯席董事何振榮透露，該行最新促成美景花園5座中層A室一宗二手成交個案，單位兩房開則，實用面積約401方呎，建築面積約520方呎，外望開揚景觀，業主原開價370萬元，後來減價6.2萬元至363.8萬元交吉成交，減幅約2%，折合實用面積呎價約9,072元，而建築面積呎價則約6,996元。

據悉，原業主於2009年11月份，以當時148萬元買入上述單位，持貨至今易主，帳面獲利215.8萬，升幅約1.5倍。

何振榮補充，本月美景花園累錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約8,707元及約6,932元。現時屋苑約有40個買賣放盤單位，「入場價」由約335萬元起。