美景花園高層426萬元沽 05年業主賺近3.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行聯席市務董事彭錦添表示，市場最新錄得美景花園7座高層B室易主，實用面積約401方呎，建築面積約519方呎，單位兩房一廳間隔，外望享內園景觀，雙方以426萬完成交易，折合實用面積呎價約10,623元，建築面積呎價約8,208元。

據了解，賣方於2005年2月份，以約93.5萬元買入上述單位，今番易主，帳面獲利約332.5萬元，升價近3.6倍。

彭錦添續指，9月份美景花園暫錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約8,732元及約7,057元。現時屋苑約有18個單位待售，「入場費」由售價約360萬元起。