北角半山富豪閣減 4% 出售 三房套連雙車位1,399萬獲承接

利嘉閣地產至尊豪宅雲景道分行經理崔嘉栢指出，該行近日促成北角半山富豪閣2座中層B室單位一宗二手買賣成交，單位實用面積約871方呎，建築面積約1,042方呎，為三房兩廳連一套房及工人房間隔，外望可享海景。業主原開價約1,450萬元，經議價下減約51萬元，減幅4%，雙方終以約1,399萬元連兩個車位易手，折合實用面積呎價約16,062元，建築面積呎價約13,426元。

據了解，原業主於2011年3月份，以約1,045萬元購入上址，現轉手帳面獲利約354萬元，升幅約34%。

崔嘉栢補充，富豪閣由10月份至今共錄得2宗成交個案，平均實用面積及建築面積分別約14,948元及12,391元。現時市場上約有14個二手盤源提供，最低入場費由約930萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑雲景道分行經理崔嘉栢先生(Kenneth)

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