廖偉強：特朗普當選影響遠不及港府加辣

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國總統大選揭盅，共和黨候選人特朗普當選新一任美國總統，雖然與之前市場普遍預期有所落差，但相信結果對本港樓市只會帶來短暫性的輕微影響。

廖偉強指出，美國是一個制度完善兼系統成熟的國家，並非單由總統一人便可掌控話事。加上特朗普本身亦是商人出身，亦會顧及整體國家經濟利益。相信其選舉時的誇張言論及作風，屬選舉伎倆以引人注目及爭取選票，到真正上任履新時，各項政策應會按部就班、循序漸進。

縱然特朗普當選初期，市場難免有所波動，但不代表他一上場便會天下大亂，實際影響仍需時觀察，料市場經一輪摸底後，後市並不需過於悲觀。反而，影響本港樓市更深的是港府上周五推出的劃一15%印花稅新辣招。出招後預期會令原先佔比約25%的DSD客群大減，並導致整體市場交投量顯著急挫近半，而內地買家入市速度亦會放緩。

此外，出招對中小型住宅影響較大，預期相關樓價短期內將回落3%至5%；反之對豪宅的影響則有限。廖偉強相信，豪宅市場仍可屹立不倒，因既然要付劃一稅率，買家或更傾向入市高價物業，故對豪宅市場應不會構成太大障礙。