柏景臺三房套月租46,000元 07年業主享回報率逾6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(A組)助理分區經理梁啟豪透露，該行近日促成柏景臺2座高層E室的一宗租賃成交個案，實用面積約919方呎，建築面積約1,130方呎，單位為三房一套連工人套房間隔，外望翠綠山景。放租約1個月，業主以46,000元租出單位，折合實用面積呎租約50.1元，折合建築面積呎租約40.7元。

據悉，業主於2007年6月，以約865萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾6厘。

梁啟豪補充，柏景臺由5月份至今暫錄約有2宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約50元及40元。而柏景臺的業主以用家為多，故屋苑現時只有3個租盤提供，同類型戶「入場費」月租由50,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(A組)助理分區經理梁啟豪先生（Ken）

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