海逸豪園海景三房租38,000元 一手業主享回報率逾8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，該行新近促成海逸豪園16座中層A室一宗租務成交，實用面積約1,096方呎，建築面積約1,469，為三房一套連工人套房間隔，外望可享蔚藍海景。業主原開價42,000元，經議價後減價4,000元，最終以38,000元承租，減幅約10%，折合實用面積呎租約34.7元，建築面積呎租約25.9元。

據了解，一手業主於2003年9月份，以約539.3萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率逾8厘。

余美寶補充，海逸豪園由8月份至今已暫錄得15宗租賃成交，平均實用面積呎租約37.4元。屋苑現時約有50個租盤提供，最低「入場費」月租由19,000元起，為兩房戶。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐( Mable )

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