上林八月上旬錄4宗租務 新促三房套以4萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地上林2座低層A室單位的租賃成交，實用面積約788方呎，建築面積約1,032方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台外望可享開揚景色。業主原叫租43,000元，經議價下減約7%，終獲租客以40,000元承租，折合實用面積呎租約50.8元，建築面積呎價租約38.8元。

據了解，業主於2011年1月，以1,656萬元購入單位，現租出可享租金回報率約3厘。

李德臻續指，上林於8月份暫錄得約4宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約51.5元及39.1元。現時該物業有8個租盤提供，月租入場費由40,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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