賽西湖大廈三房套減逾1球 獲買家以2,400萬連車位承接

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得賽西湖大廈7座低層A室單位的二手成交，實用面積約1,124方呎，建築面積約1,260方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享園林景。業主原叫價約2,550萬元，經議價下減150萬元，減幅約6%，終獲買家以2,400萬元連一車位承接，折合實用面積呎價約21,352元，建築面積呎價約19,048元。

據了解，原業主於2007年5月，以1,050萬元買入單位，持貨至今轉手帳面獲利約1,350萬元，單位升值約1.3倍。

梁澄江補充，賽西湖大廈於9月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約23,669元及20,829元。現時屋苑約有20個買賣盤單位提供，單位「入場費」由約2,380萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)

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