囍匯租務市場回復淡靜 兩房月租3萬 呎報58.5元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行新近促成囍匯2期2座低層M室一宗租賃成交，實用面積約513方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚都市景色。租客以30,000元全包價承租單位，折合實用面積呎租約58.5元。

據了解，業主於2013年12月份，以1,029.6萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約3.4厘。

梁浩賢又指，上述為囍匯於10月份錄得的首宗租賃成交個案，而9月份租賃交投則大跌，相信與已過傳統租務旺季有關，宗數由18宗銳減至5宗，平均實用呎租約61.8元。現時屋苑約有12個放盤提供，單位月租「入場價」由25,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

分行電話：2679 0660                 手提電話：6643 6644