海名軒高層海景戶5,150萬易手 持貨8年 業主年均賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡海名軒2座高層A室的一宗二手成交，實用面積約1,600方呎，建築面積約2,139方呎，採四房雙套連工人房套設計，外望可享莊觀全海景觀。原業主開價約5,300萬元，近日獲買家議價150萬元或約2.8%，最終以5,150萬元成交，折合實用面積呎價約32,188元，建築面積呎價則約24,077元。

 

據了解，原業主約於2009年6月份，以約2,500萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利高達2,650萬元，物業升值逾1倍。

 

陳維進指，海名軒11月份僅錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有27個放盤提供，三房單位最低「入場價」由3,800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)