又一居減價近4%以1,050萬易手 2010年業主賺價近5球

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘又一居2座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約568方呎，建築面積約705方呎，原則為三房套間隔，現改作兩房，座向西，外望網球場景觀。原業主開價1,090萬，買家議價約40萬元或約3.7%，最終以1,050萬元承接，折合實用面積呎價約18,486元，建築面積呎價約14,894元。 

據了解，原業主於2010年3月，以570萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約480萬元，升值約84%。

黃萬華又指，上述為又一居於12月份暫錄得的首宗成交個案。現時屋苑只有16個買賣盤提供，單位入場費由820萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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