又一居兩房放盤一個月 微減以810萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘又一居10座高層G室的二手成交，實用面積約439方呎，建築面積約547方呎，為兩房兩廳間隔，外望向西開揚都市景色。原業主叫價約820萬元，放盤約一個月後，以810萬元售出，微減10萬元，折合實用面積呎價約18,451元，建築面積呎價約14,808元。

 

據了解，原業主於2000年4月，以175萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約635萬元，升值約3.6倍。

 

黃萬華又指，又一居於12月份共錄得4宗成交，平均實用面積呎價約14,627元。而現時屋苑的同類型兩房單位只餘2個買賣盤提供，入場費由838萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)