賽西湖大廈三房套連車位減價售 買家以2,460萬連租約承接

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角賽西湖大廈13座低層C室單位的二手成交，實用面積約1,090方呎，建築面積約1,260方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，更附設1車位，外望可享開揚山景。原業主於半年前放盤，原叫價2,500萬，後減價以2,460萬元連每月市值44,500元的租約沽出，折合實用面積呎價約22,569元，建築面積呎價則約19,524元。

 

據了解，原業主於2008年4月，以約1,186.8萬元買入單位，持貨至今轉手帳面獲利約1,273.2萬元，升值逾1倍。

 

梁澄江補充，上述為賽西湖大廈於4月份錄得的首宗二手成交。現時屋苑約有8個買賣盤單位提供，單位「入場費」由約2,350萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)

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